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Comment bien vendre ou louer son bien immobilier sur Vivastreet?

Interview de Philippe B., Agent immobilier dans la région bordelaise par Audriane de chez Viva.

‘’Bonjour Philippe, Quels seraient vos conseils pour bien vendre ou louer un bien immobilier sur Vivastreet.fr ?’’

‘’Bonjour, tout d’abord je dois insister sur le fait que publier une annonce sur internet vous donne l’avantage de ne pas être limité en terme de contenu, mon premier conseil sera donc de fournir le plus de détails possible sur le bien, sachant qu’un potentiel client sera toujours plus attiré par une annonce complète qu’une autre moins précise.

N’hésitez pas donner toutes sortes d’informations comme par exemple le type de baignoire,  le mode de chauffage ou les transports avoisinant’’

‘’Quels sont les informations importantes à fournir lors de la création de l’annonce ?’’

‘’Il faut savoir être très précis notamment en ce qui concerne l’adresse du bien, indiquez le quartier concerné, voire la rue ainsi que les services avoisinants si cela vous est possible.

La présence d’une école, d’un parc ou de commerces à proximité, par exemple,  peuvent être un avantage.

Il faut être d’autant plus précis lorsque cela concerne une vente car il s’agit d’un investissement à long terme pour les acheteurs.

Il va sans dire qu’une annonce avec des photos est beaucoup plus attractive, l’avantage de de Vivastreet est que vous pouvez publier jusqu’à 12 photos sur votre annonce, et ce toujours gratuitement. Si vous souhaitez ajouter un petit plus à votre annonce l’ajout d’un plan du bien peut faire la différence.

Pour finir, n’oubliez pas non plus de préciser si le prix de vente est un prix ferme ou un prix négociable.

Glossaire :

Surface habitable : La surface privative, appelée superficie Carrez, est la superficie des planchers des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Il n’est pas tenu compte des planchers des parties de locaux d’une hauteur inférieure à 1,80m.

Logement décent : Un logement décent est un bien ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments de confort le rendant conforme à l’usage d’habitation. www.logement.gouv.fr